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Quem

Somos

A TENERIFE, composta por sócios com vasta experiência no mercado imobiliário, possui mais 5 milhões de m² de obras gerenciadas, desenvolvidas com excelência através de um amplo acervo técnico, transparência no mercado e integral dedicação ao consumidor, sempre oferecendo alta qualidade nos empreendimentos e superando expectativas.

A TENERIFE EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS representa empreendedorismo, crescimento, criatividade e compromisso a serviço do desenvolvimento urbano, trazendo dinamismo ao atual mercado da construção civil através das mais atuais técnicas de avaliação, financiamento, custeio e análise de viabilidade de empreendimentos imobiliários.

Contar com a Tenerife Empreendimentos Imobiliários é contar com serviços modernos, além da seriedade e experiência de profissionais profundamente conhecedores do setor.

Tenerife Empreendimentos Imobiliários

Rua Tenerife, 31 ? 6º andar ? Vl. Olímpia ? São Paulo
(11) 3181.1419
Realizando sua histórias

Nossa

Marca

Mas nossas características marcantes e diferenciais não estão apenas estampadas em nossos trabalhos e empreendimentos. Elas estão enraizadas na Tenerife e em todos os seus colaboradores, começando pela nossa própria marca.

Solidez

Figuras apontando para o centro simbolizam edifícios vistos de baixo para cima ? estabilidade, imponência e força. Variedade em projetos, dos pequenos empreendimentos aos maiores e mais ousados.

Infraestrutura

As linhas que formam as figuras se assemelham a plantas ou ao esqueleto de uma edificação, seu alicerce e aquilo que permite com que fique em pé.

Crescimento

Barras que simbolizam simbolizam uma montanha vista de cima para baixo, representando ascensão e crescimento.

Criatividade

Quando unidas, as figuras formam um sol, que representa criação e criatividade, características fundamentais no mercado imobiliário.

Missão

"Realizar empreendimentos utilizando reconhecidos padrões de qualidade, superando as expectativas de seus clientes e oferecer gestão de negócio com plataforma profissionalizada proporcionando a otimização de resultados com transparência e solidez na aplicação dos recursos"

Ciclo

de Negócio

Incorporação

A incorporação é a primeira etapa do ciclo de negócios e engloba o planejamento e desenvolvimento do empreendimento e a compra do terreno.

Primeiro, definimos os empreendimentos que serão lançados e realizamos a prospecção dos terrenos, tudo discutido por um comitê especializado que leva em consideração uma rigorosa análise jurídica e técnica que estuda o retorno financeiro do empreendimento e seu impacto no desenvolvimento urbano, social e ambiental.

Após a compra do terreno, é iniciada a fase de Desenvolvimento de Produtos, na qual são definidas as distribuições e fluxos das unidades autônomas, o zoneamento das áreas comuns e as especificações internas e externas do empreendimento.

  • Prospecção e oportunidades
  • Pesquisa de mercado
  • Contatos com imobiliárias e inquilinos
  • Definição de um terreno
  • Jurídica e técnica do terreno
  • Dados do terreno
  • Estudo de massa
  • Pré-orçamento da obra
  • Funding
  • Captação de recursos
  • Formação de comitê
  • Aprovação
  • Planejamento
  • Projeto
  • Aprovações
  • Orçamento da obra
  • Administradora de condomínio

Vendas

Através ações de marketing e materiais de comunicação é que se dá início à venda do empreendimento, realizada por corretores e estandes de venda. Todos os materiais são analisados e aprovados por um comitê especializado para que estejam de acordo com a regras legais de comunicação e promoção de produtos.

Em seguida, a comercialização é concretizada através de parceiros e corretores próprios, todos devidamente treinados para realizarem as vendas com total transparência, prontos para solucionar quaisquer duvidas com precisão, ética e clareza.

Os clientes recebem no estande de vendas uma cópia de todo o material que acabaram de assinar, e os dados de contato da Central de Relacionamento, o principal meio de contato com a Tenerife. Todo fechamento de contrato é feito na presença de um advogado, que auxilia o cliente na leitura das cláusulas e no entendimento de pontos críticos, como os índices de reajuste, juros, assunção de financiamento e recebimento de chaves. Tudo realizado com atenção especial à proteção e sigilo dos dados dos clientes.

  • Comercialização
  • Imobiliárias
  • Contratos

Processo construtivo

O início do processo construtivo vem busca uma produção que alia rapidez, qualidade e o menor impacto possível na comunidade onde o empreendimento está sendo construído. Isso é garantido através do monitoramento de nossas ações e auditorias internas e operacionais nos canteiros de obras.

  • Construção
  • Gerenciamento
  • Qualidade
  • Monitoramento

Entrega e pós-vendas

A Tenerife busca sempre entregar pontualmente seus empreendimentos, além de deixar o cliente sempre ciente e informado sobre os prazos de conclusão a obra através do nosso Portal do Cliente. A Tenerife, no entanto, tem um compromisso inabalável com a entrega de imóveis com a mais alta qualidade técnica e documentação legal completa.

No momento da entrega das chaves, apresentamos aos clientes pontos fundamentais do Manual do Proprietário que dizem respeito ao uso adequado do imóvel.

  • Administração
  • Gestão de patrimônio
  • Supervisão da administradora
  • Assistência técnica
  • Atendimento das solicitações durante todo o período de pós-entrega.
  • Central de Relacionamento ou Ouvidoria
  • Planos de ação
  • Gestão patrimonial e condominial
  • Gestão financeira (controle do pagamento de impostos, taxas e tributos)
  • Gestão física (manutenção e conservação)
  • Gestão nos condomínios (regras de funcionamento das áreas comuns, eficiência, e atendimento às necessidades dos moradores)
  • Acompanhamento de profissionais desde a fase inicial de instalação do condomínio até o seu amadurecimento

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